- Newsroom
Είκοσι επιλεγμένα περιουσιακά στοιχεία παρουσιάζει αυτές τις ημέρες στις Κάννες, σε δεκάδες επενδυτές, εταιρείες ακινήτων – αναπλάσεων, ξενοδοχειακές αλυσίδες κ.α. στο πλαίσιο της φετινής έκθεσης MIPIM, η ομάδα στελεχών που από κοινού εκπροσωπούν Υπερταμείο και ΕΤΑΔ.
Ανάμεσα στα περιουσιακά στοιχεία βρίσκονται εμβληματικά ακίνητα και projects όπως η ανάπλαση της ΔΕΘ-Helexpo, η αξιοποίηση της ΑΚΤΗΣ Βουλιαγμένης, η μαρίνα Καλαμαριάς, το ακίνητο του Ταύρου, ιαματικές πηγές (Θερμοπύλες, Καϊάφα, Πλατύστομο, Υπάτης), ο Καραθώνας, τα 129 στρέμματα στο Ποσείδι, ιστορικά assets όπως το Μπούρτζι (Ναύπλιο) ή το Αχίλλειον στην Κέρκυρα, τα Ξενία Ουρανούπολης και Κομοτηνής, το κάμπινγκ Ασπροβάλτας, η Κρυοπηγή, το κτήριο Ασάνη στην Παλαιά Πόλη της Κέρκυρας, το ακίνητο του Τάε Κβο Ντο, τα χιονοδρομικά κέντρα Παρνασσού και Καϊμακτσαλάν. Πολλά από αυτά τα assets είναι μέρος της «προίκας» που πέρασε από το ΤΑΙΠΕΔ στο Υπερταμείο, μετά την απορρόφηση του πρώτου από το fund.
Το «ειδικό βάρος» της έκθεσης με το portfolio των 4 τρισ. ευρώ
Αξίζει να αναφέρουμε, για να γίνει κατανοητό το «ειδικό βάρος» του εγχειρήματος της ομάδας των Υπερταμείου και ΕΤΑΔ, ότι η εν λόγω έκθεση αποτελεί τη μεγαλύτερη στον τομέα του real estate (ολοκληρώνεται την προσεχή Παρασκευή 14/03), ενώ συμμετέχουν πάνω από 20 χιλιάδες «αποστολές» - αντιπρόσωποι εταιρειών, από πάνω από 90 χώρες, εκ των οποίων 5 χιλ. εκθέτες. Με το συνολικό χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων που «παρουσιάζονται» στα περισσότερα από 300 περίπτερα να υπολογίζεται σε περίπου 4 τρισ. ευρώ! Κατά συνέπεια, η ελληνική αποστολή θα δει «πλήθος» developers, εταιρειών ακινήτων, hospitality, εξειδικευμένες μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες κ.α. τα ελληνικά «φιλέτα», ενώ ήδη έχουν «κλειστεί» από μέρες μερικές δεκάδες ραντεβού. Πέρυσι, η αποστολή ήταν αποκλειστικά του ΤΑΙΠΕΔ ενώ φέτος το team είναι κοινό από Υπερταμείο – ΕΤΑΔ. Να σημειωθεί ότι στο «ραντεβού των Καννών» είναι και μεγάλες ελληνικές εταιρείες real estate.
Τα εμβληματικά assets σε ΔΕΘ και Ακτή Βουλιαγμένης
Όπως αναφέραμε, ανάμεσα στα εμβληματικά ακίνητα είναι το project της ανάπλασης της ΔΕΘ, μέσω παραχώρησης περίπου 300 εκατ. ευρώ, στόχος του Υπερταμείου είναι να «βγει» ο διαγωνισμός την περίοδο καλοκαιριού έως φθινοπώρου 2025. Μέσα στον μήνα το Growthfund θα παρουσιάσει τη νέα μελέτη βιωσιμότητας για το έργο της ΔΕΘ, για το οποίο είπε ότι έχει γίνει καλή προεργασία (σε μελέτες). Το Δημόσιο βάζει έως 120 εκατ. ευρώ και επιπλέον έως 28 εκατ. διαθέτει η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου - ενιαίου πάρκου που δημιουργείται. Πρόκειται για την μεγαλύτερη ανάπλαση της Θεσσαλονίκης, «για τον επαναπροσδιορισμό των χώρων της HELEXPO, σε έναν ζωντανό αστικό, πολύ-χρηστικό προορισμό αναψυχής και επιχειρήσεων, που συνδυάζει χώρους πρασίνου, σύγχρονες συνεδριακές και εκθεσιακές εγκαταστάσεις, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις», όπως αναφέρεται στη σχετική παρουσίαση των Καννών.
Πέραν της ΔΕΘ, ψηλά στη λίστα είναι η αξιοποίηση της Ακτής Βουλιαγμένης (ΕΤΑΔ), μαζί με το γνωστό εστιατόριο «Ωκεανίδα». Ήδη «τρέχει» διαγωνισμός για την 20ετή, με δικαίωμα 10ετούς παράτασης, εκμίσθωση του παραθαλάσσιου «φιλέτου», εμβαδού άνω των 72,5 χιλ. τ.μ. συνολικά (σχεδόν 15 στρέμματα αιγιαλός). Υπερταμείο και ΕΤΑΔ κάνουν λόγο για «σύμβολο κομψότητας και παραθαλάσσιας γοητείας, που προσφέρει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλο για προσιτή πολυτέλεια σε συνδυασμό με κορυφαίες ανέσεις όπως βιώσιμη διαβίωση, πολυτελές beach club, εκλεκτή κουζίνα».
Τα ιστορικά ακίνητα σε Κέρκυρα και Ναύπλιο
Δύο ιστορικά ακίνητα, το Αχίλλειον στην Κέρκυρα και το Μπούρτζι, το γνωστό φρούριο στο Ναύπλιο, αποτελούν εμβληματικά assets που παρουσιάζονται στην γαλλική Ριβιέρα.
«Ένα κτήμα που κόβει την ανάσα, μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης της Κέρκυρας, το Αχίλλειο είναι ένα αριστούργημα νεοκλασικής κομψότητας και αυτοκρατορικής μεγαλοπρέπειας. Η αρχιτεκτονική τόσο του κτιρίου όσο και των γύρω περιοχών, καθώς και τα σημαντικά έργα τέχνης που βρίσκονται στους κήπους και το κεντρικό κτίριο, το καθιστούν ένα από τα σημαντικότερα αξιοθέατα του νησιού», αναφέρεται για το Αχίλλειον στην Κέρκυρα.
«Φωλιασμένο» σε έναν καταπράσινο λόφο, μόλις 9 χλμ. από το πολυσύχναστο κέντρο της Κέρκυρας, το Achilleion Palace είναι ένα αριστούργημα νεοκλασικής κομψότητας και αυτοκρατορικής μεγαλοπρέπειας. Παραγγελία το 1890 από την αυτοκράτειρα Ελισάβετ της Αυστρίας, γνωστή στοργικά ως «Σίσι», αυτό το συναρπαστικό κτήμα εμπνεύστηκε από την αγάπη της για την ελληνική μυθολογία—κυρίως τον Αχιλλέα, τον θρυλικό πολεμιστή για τον οποίο πήρε το όνομά του το παλάτι, αναφέρεται σε παρουσίαση. «Το κτήμα του Αχίλλειου εκτείνεται σε έκταση 82.100 τ.μ. και μαζί με το παλάτι, περιλαμβάνει άλλα τρία μικρότερα κτίρια: τα κτίρια Barron’s, Guards και Gatehouse.
Οι μεγάλες αίθουσες του παλατιού αποκαλύπτουν περίπλοκες τοιχογραφίες, μεγαλοπρεπή μαρμάρινα αγάλματα και κομψές κολώνες, που αντανακλούν τη χλιδή της εποχής του. Οι γύρω κήποι, γεμάτοι εξωτική χλωρίδα και γλυπτά Ελλήνων θεών, προσφέρουν πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, αναδεικνύοντας τη διαχρονική ομορφιά του κτήματος. Αποτελώντας Κάποτε ένα καταφύγιο για τους ευρωπαίους βασιλείς, συμπεριλαμβανομένου του τελευταίου αυτοκράτορα της Γερμανίας, Κάιζερ Γουλιέλμου Β', το Αχίλλειο παραμένει ένα σημαντικό ορόσημο της ιστορίας και της νεοκλασικής αρχιτεκτονικής», σημειώνεται.
Για τον… θαλασσόπυργο του Ναυπλίου σημειώνεται ότι «η μεσαιωνική γοητεία συναντά τη διαχρονική κομψότητα σε αυτό το ιστορικό μνημείο που βρίσκεται σκαρφαλωμένο σε ένα γραφικό νησάκι στο λιμάνι του Ναυπλίου, το Μπούρτζι είναι ένα ενετικό φρούριο του 15ου αιώνα». Η συνολική επιφάνεια είναι 1.500 τ.μ. με εγκαταστάσεις σε 1.000 τ.μ. και πάνω από 99 χιλ. επισκέπτες στο Μουσείο μέσα στο 2024.
Πηγή: insider.gr
