- Newsroom
Προσθήκες κωδικών που δίνουν φοροαπαλλαγές και εκπτώσεις για όσους μίσθωσαν κλειστές κατοικίες το 2024, εργαζόμενους στην εστίαση που εισέπραξαν φιλοδωρήματα και κατηγορίες επαγγελματιών με βάση πληθυσμιακά κριτήρια περιλαμβάνει το βασικό έντυπο Ε1 της φορολογικής δήλωσης που θα υποβάλουν φέτος στην εφορία πάνω από 6,6 εκατ. φορολογούμενοι.
Αναλυτικότερα σύμφωνα με την απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ Γ. Πιτσιλή για το τύπο και το περιεχόμενο του Ε1:
Απαλλαγή από το φόρο για ενοίκια. Στον πίνακα 6 προστέθηκαν οι κωδικοί 119-120 για το εισόδημα από εκμίσθωση κατοικιών έως 120 τ.μ. που δεν φορολογείται για όσους ιδιοκτήτες κενών ακινήτων ή ακινήτων σε βραχυχρόνια μίσθωση μεταφέρουν τα ακίνητά τους σε μακροχρόνιες μισθώσεις. Απαραίτητες προϋποθέσεις είναι
-το εισόδημα προέρχεται από σύμβαση μίσθωσης διάρκειας τουλάχιστον 3 ετών που συνάπτεται μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025
-η εκμισθούμενη κατοικία κατά τα φορολογικά έτη 2022, 2023 έχει δηλωθεί στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος ως κενό ακίνητο (έντυπο Ε2) ή δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο ακίνητο ούτε ως κύρια, ούτε δευτερεύουσα κατοικία του εκμισθωτή, ούτε ως ιδιοχρησιμοποιούμενο, ούτε δωρεάν παραχωρούμενο ακίνητο (έντυπα Ε1 και Ε2) η κατά το φορολογικό έτος 2023 έχει διατεθεί αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση, και οι συναφθείσες βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν δηλωθεί στη Φορολογική Διοίκηση
– ο εκμισθωτής δεν έχει υποβάλει στη Φορολογική Διοίκηση δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας για το ακίνητο κατά το έτος της μίσθωσης και έως την έναρξη αυτής ή για το ίδιο διάστημα έχει υποβάλει δήλωση βραχυχρόνιας μίσθωσης του ακινήτου.
Σε περίπτωση που εντός της τριετούς περιόδου φοροαπαλλαγής το ακίνητο κενωθεί, παύει να ισχύει η απαλλαγή από το φορολογικό έτος που αυτό γίνεται και πάλι κενό ενώ εάν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, η απαλλαγή παύει να ισχύει από το πρώτο έτος της μίσθωσης. Ως διάθεση του ακινήτου για βραχυχρόνια μίσθωση νοείται και η εγγραφή του ή επανεγγραφή του κατόπιν διακοπής του ΑΜΑ στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής. Η απαλλαγή χορηγείται εφόσον κατά το χρόνο υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος το ακίνητο δεν είναι εγγεγραμμένο στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Αφορολόγητα φιλοδωρήματα. Οι κωδικοί 689-690 και 691-692 συμπληρώνονται από τους μισθωτούς στην εστίαση που με την 1η Νοεμβρίου του 2024 εισέπραξαν φιλοδωρήματα έως 300 ευρώ τοι μήνα ανάλογα με το εάν υπάρχει ηλεκτρονική πληροφόρηση. Η απαλλαγή από το φόρο δεν αφορά φιλοδωρήματα που καταβάλλονται στους εργαζόμενους ως συγκεκριμένο ποσοστό του μισθού ή ημερομισθίου, ή σταθερό ποσό με βάση όρο ατομικής συμφωνίας, σύμβασης εργασίας ή συλλογικής σύμβασης ή διαιτητικής απόφασης και εισπράττονται τακτικά, επαυξάνοντας τις αποδοχές τους. Σημειώνεται ότι τα φιλοδωρήματα άνω του ποσού των 300 ευρώ μηνιαίως εξακολουθούν να αποτελούν πρόσθετες αποδοχές για τον μισθωτό, οι οποίες
Έκπτωση 50% στο τεκμαρτό εισόδημα. Στον πίνακα ανάλυσης του προσδιορισμού του ελάχιστου ποσού καθαρού εισοδήματος προστέθηκε η περίπτωση των φορολογούμενων με επαγγελματική έδρα και κύρια κατοικία σε οικισμό με πληθυσμό μικρότερο των 500 κατοίκων ή σε δημοτικές κοινότητες με πληθυσμό μικρότερο των 1.500 κατοίκων, εξαιρουμένων των δημοτικών κοινοτήτων που βρίσκονται στην Περιφέρεια Αττικής (πλην της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων).
Ψηφιακό τέλος συναλλαγών. Μετά την αντικατάσταση του χαρτοσήμου από το ψηφιακό τέλος συναλλαγών για τη καταγραφή του στον πίνακα 4Δ2 προστέθηκαν οι κωδικοί 741-742. Επίσης διαγράφηκαν οι κωδικοί 027-028 στον πίνακα 2 μετά τη κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος
Στην απόφαση του Γ. Πιτσιλή ορίζεται ότι η καταβολή του πρόσθετου φόρου που θα προκύψει από την εκκαθάριση των φορολογικών δηλώσεων γίνεται σε 8 ισόποσες μηνιαίες δόσεις από τις οποίες η πρώτη καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μηνός Ιουλίου και οι υπόλοιπες επτά μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα των επόμενων επτά μηνών. Για εφάπαξ εξόφληση του φόρου παρέχεται έκπτωση 4% εφόσον η δήλωση υποβληθεί μέχρι την 30η Απριλίου, 3% εφόσον η δήλωση υποβληθεί μέχρι τη 15η Ιουνίου και 2% εφόσον η δήλωση υποβληθεί μέχρι τη 15η Ιουλίου.
