- Newsroom
Μία νέα εφαρμογή όπου θα αποτυπώνονται οι πραγματικές τιμές των ακινήτων σε όλες τις περιοχές της χώρας αναμένεται να ενεργοποιηθεί από το Μάρτιο και σε δεύτερη φάση να επεκταθεί και στα ενοίκια.
Πρόκειται για το «price map» που με τη χρήση τεχνητής νοημοσύνης θα αντλεί δεδομένα από συμβόλαια μεταβίβασης, αγγελίες πώλησης καθώς και από την ΑΑΔΕ και το Κτηματολόγιο και θα καταγράφει βασικά χαρακτηριστικά των ακινήτων όπως είδος, παλαιότητα, έκταση και το τίμημα πώλησης προσφέροντας στους πολίτες αξιόπιστη και διαφανή εικόνα για τις πραγματικές τιμές της αγοράς.
Οι πληροφορίες, ανάλογα με το επίπεδο πρόσβασης, θα είναι διαθέσιμες σε αγοραστές και πωλητές οι οποίοι θα μπορούν να συγκρίνουν τις καταγεγραμμένες τιμές των συμβολαίων με αυτές που εμφανίζονται σε αγγελίες και μεσιτικά γραφεία ανά περιοχή και ταυτόχρονα να έχουν εικόνα για την διαχρονική εξέλιξη των τιμών.
Έτσι κάποιος που ενδιαφέρεται να αγοράσει διαμέρισμα στα νότια προάστια της Αττικής θα επιλέγει την περιοχή και θα συμπληρώνει τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου που τον ενδιαφέρει όπως για παράδειγμα πρώτος όροφος, μία πρόσοψη, κατασκευή μετά το 2010 και θα μαθαίνει τη τρέχουσα μέση τιμή πώλησης του συγκεκριμένου ακινήτου και τις μεταβολές στο χρόνο.
Τα επίπεδα πρόσβασης στην πλατφόρμα θα είναι τριών κατηγοριών:
1. Δωρεάν Πρόσβαση για πολίτες που επιθυμούν να δουν την εκτιμώμενη αξία των ακινήτων τους, με δυνατότητα προβολής της τρέχουσας και διαχρονικής αξίας.
2.Με Αντίτιμο πρόσβαση για χρήστες που επιθυμούν λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένες περιοχές και όσους σχεδιάζουν αγορές ή πωλήσεις.
3.Επαγγελματική Πρόσβαση για μεγάλους επενδυτές, τράπεζες και μεσιτικά γραφεία με αναλυτικά δεδομένα και στρατηγικές πληροφορίες για λήψη αποφάσεων.
Η νέα πλατφόρμα δεν αποκλείεται να αποτελέσει εργαλείο για τη φορολόγηση των ακινήτων καθώς η μέση τιμή πώλησης ανά δημοτικό διαμέρισμα θα μπορούσε να αντικαταστήσει τις αντικειμενικές αξίες ενώ σε δεύτερη φάση θα επεκταθεί και στα ενοικιοστάσια και έτσι οι πολίτες θα μπορούν να ενημερώνονται για τις πραγματικές τιμές των ενοικίων σε κάθε περιοχή.
