- Newsroom
Ανεβάζει ταχύτητες η ΑΑΔΕ στην εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ για να αναρτήσει έως τη Δευτέρα 10 Μαρτίου τα εκκαθαριστικά στους προσωπικούς λογαριασμούς στο Taxis πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτητών ακινήτων.
Η αποπληρωμή του φόρου θα γίνει φέτος σε 12 μηνιαίες δόσεις με την προθεσμία για την πληρωμή της πρώτης να εκπνέει στις 31 Μαρτίου και για τη τελευταία στις 26 Φεβρουαρίου 2026. Για εφάπαξ εξόφληση δεν παρέχεται καμία έκπτωση, ενώ όσοι δεν μπορούν να εξοφλήσουν το φόρο σε 12 μηνιαίες δόσεις μπορούν μέσω της πάγιας ρύθμισης να αυξήσουν σε έως 24 τις δόσεις αλλά με τόκο.
Για να βρείτε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα πρέπει να ακολουθήσετε τα εξής βήματα:
1. Μπαίνετε στην αρχική σελίδα της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ «myAADE».
2. Κάνετε κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές».
3. Κάνετε κλικ στην επιλογή «Δημοφιλείς Εφαρμογές».
4. Κάνετε κλικ στη «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ».
5. Θα ανοίξει η σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9. Η είσοδος στη σελίδα γίνεται με τους κωδικούς Taxis.
6. Επιλέγετε το έτος 2025 και βλέπετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025.
Ο λογαριασμός θα είναι πολλών ταχυτήτων. Οι περισσότεροι φορολογούμενοι θα κληθούν να καταβάλλουν το ίδιο με το 2024 ποσό ΕΝΦΙΑ, εκπτώσεις από 10% έως και 100% θα έχουν οι ιδιοκτήτες με ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών κατοικίες, ευάλωτα νοικοκυριά και ιδιοκτήτες διατηρητέων ακινήτων και ακινήτων σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, λιγότερο φόρο θα κληθούν να πληρώσουν όσοι πέρυσι μεταβίβασαν ακίνητα ενώ «φουσκωμένο» θα είναι το εκκαθαριστικό για όσους απέκτησαν ακίνητα η προχώρησαν στην τακτοποίηση αυθαίρετων επιφανειών
Αναλυτικότερα
Οι κερδισμένοι
- Οι ιδιοκτήτες περίπου 250.000 ασφαλισμένων κατοικιών για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ θα έχουν έκπτωση έως 20% στο φόρο ενώ αν η αξία των κατοικιών υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ η έκπτωση περιορίζεται σε 10%.
- Για περίπου 1 εκατ. φορολογούμενους με χαμηλά εισοδήματα ή πολυτέκνους το ραβασάκι του ΕΝΦΙΑ θα είναι «κουρεμένο» κατά 50% ή ακόμα και μηδενικό με βάση εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια
- Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες διατηρητέων ακινήτων και όσων βρίσκονται σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές.
- Φορολογούμενοι που το 2024 προχώρησαν στην πώληση κάποιου ακινήτου ή μεταβίβασαν με γονική παροχή ή δωρεά ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα (ψιλή ή πλήρης κυριότητα) σε ακίνητα θα κληθούν να καταβάλλουν λιγότερο φόρο.
Οι χαμένοι
Βαρύτερος θα είναι ο λογαριασμός για:
- Φορολογουμένους οι οποίοι το 2024 απέκτησαν ακίνητα ή εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (ψιλή κυριότητα κ.α.).
- Φορολογουμένους που τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους.
